Vivienda 2008 - Construcción - Inmobiliaria - Interiores - Expojardín
COLEGIO DE APAREJADORES DE VALLADOLID
Titulo:
Mantenimiento de Edificios: Novedades normativas y su aplicación en la ITE
Organiza:
Colegio de Aparejadores de Valladolid
Ponente:
D. Carlos Aymat Escalada.
Cargo:
Director del Gabinete Técnico del Consejo General
de la Arquitectura Técnica de España; Representante español
en el European Council of Building Professionals (ECBP); Vocal de la Comisión
del Código Técnico de la Edificación (Ministerio
de Vivienda)
Lugar:
Sala 4
Hora:
Viernes 14 de noviembre, de 12.00 a 14.00 horas
Descripción:
El mantenimiento de los edificios constituye la asignatura
pendiente en el ámbito de la edificación en España.
Tras el auge de la construcción de viviendas en los últimos
años, y el actual impulso de la rehabilitación y la sensibilización
respecto de la eficiencia energética y la sostenibilidad del parque
de edificios existente, resulta imprescindible desarrollar desde las Administraciones
públicas, políticas de fomento del mantenimiento de los inmuebles,
que garanticen un adecuado ciclo de vida útil en condiciones de seguridad,
funcionalidad y habitabilidad.
En España se invierte en mantenimiento de los edificios sólo
el 42,8% de lo que se invierte en la media de los países que integran
la UE-15, y el 61,2% en la UE-25. Estos datos refuerzan la necesidad de
impulsar estrategias efectivas de gestión del mantenimiento.
La LOE y la normativa autonómica ya recogían la necesidad
de impulsar la conservación y el correcto uso de los edificios, mediante
la implantación obligatoria del Libro del Edificio, y ratificando
la responsabilidad de los propietarios y usuarios en el adecuado mantenimiento
del parque construido. El CTE ha venido a consolidar estos objetivos, introduciendo
la obligatoriedad de que en todo edificio construido, a partir de su entrada
en vigor, el o los propietarios deben nombrar obligatoriamente un profesional
que supervise el seguimiento y gestione el Plan de Mantenimiento.
La progresiva implantación geográfica de la Inspección
Técnica de Edificios constituye una herramienta esencial en la dirección
correcta. En la ponencia se expondrá la importancia del nuevo marco
reglamentario y en qué forma se interrelaciona con la ITE en el común
objetivo de garantizar unos edificios con plena garantía de seguridad
constructiva y funcional.
